Description
Ref. 779 - Idéalement située sur la colline de Saint Pierre de Féric, à seulement 15 minutes du centre-ville, cette charmante maison individuelle bénéficie d'une position dominante offrant une vue imprenable sur la mer et les collines.
La maison s'étend sur environ 260 m² et se compose comme suit :
**Rez-de-chaussée :**
- Une entrée avec placard,
- Un vaste séjour de 50 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une belle terrasse de 35 m²,
- Une spacieuse chambre de maître de 23 m² avec salle d'eau, toilettes et dressing,
- Deux autres chambres avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'un WC invité.
**Rez-de-jardin :**
- Un espace de 3 pièces comprenant un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 45 m²,
- Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes.
En plus de ces espaces, un grand studio est également présent :
- Un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une vaste terrasse couverte,
- Une salle de bains avec toilettes et un grand placard.
Les commodités telles que les arrêts de bus et les commerces se trouvent à proximité immédiate, à moins de 10 minutes, tandis que le centre-ville est accessible en 15 minutes. Un garage de 30 m² est inclus, et il existe la possibilité d'installer une piscine sur la propriété.
Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et une vue exceptionnelle, dans un environnement calme et recherché.
Résumé
- Pièces 7 pièces
- Surface 220 m²
- Surface totale 260 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Exposition Ouest Sud
- Vue Mer Collines
- Construit en 1930
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 2 Séjours/cuisines 50 m², 21 m²
- 1 Garage 30 m²
- 1 Terrain 630 m²
- 3 Terrasses 45 m², 35 m², 0 m²
- 1 Balcon 6 m²
- 1 Chambre de maître 23 m²
- 4 Chambres 15 m², 14 m², 14 m², 11 m²
- 2 Toilettes 1 m², 1 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Studio 41 m²
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Jacuzzi
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Alarme
- Interphone
- Portail électrique
Proximités
- Aéroport 20 minutes
- Autoroute 12 minutes
- Bus
- Centre ville 15 minutes
- Commerces 7 minutes
- Crèche
- École primaire 5 minutes
- École secondaire 8 minutes
- Gare TGV 13 minutes
- Plage 15 minutes
- Supermarché 7 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière2 776 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3170€ ~ 4290€
- Pas de procédure en cours