Location Bureau Nice
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Location Bureau
Nice Centre ville

Réf. 86338961

4 pièces

45.77 m²

1 376 € / Mois (Charges comprises)

NICE - HYPER CENTRE

1 376 € / Mois (Charges comprises)

À proximité immédiate de la place Masséna et de l’avenue Jean Médecin, dans une copropriété de standing.

Ce local professionnel situé au 1er étage se compose d’un hall d’accueil, de deux bureaux, d’un espace dédié aux archives ou autres, d’un vaste dégagement pouvant accueillir un coin cuisine, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Idéalement desservi par les transports en commun (tramway, bus) et à proximité de nombreux parkings publics, il bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la ville.

Sommaire

  • Référence 86338961
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 45.77 m²
  • Surface totale 48.35 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 7 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Stock / Réserve 5 m²
  • 1 Bureau 9 m²avec 2 placards
  • 1 Bureau 12 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 3 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Provision sur charges récupérables 210 € / Mois
  • Honoraires locataire 2 068 €
  • Dépôt de garantie 2 300 €
  • État des lieux charge locataire 450 €
  • Taxe foncière 1250 {CURRENCY} / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 460€ ~ 640€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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Contactez-nous

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