Vente Appartement Nice
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Nice Fac de Lettres

Réf. 86738868

5 pièces

4 chambres

113.38 m²

750 000 €

5 Pièces d’Exception – 113 m² Traversant avec Terrasses, Prestations Haut de Gamme

750 000 €

Au sein d’une élégante résidence de standing avec piscines, jardins paysagers, salle de sport et gardiennage, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces traversant de 115 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité.

Il bénéficie d’une superbe terrasse principale de 30 m² au calme absolu, idéale pour les moments de détente, ainsi que d’une seconde terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée sur les jardins et la piscine.

L’appartement se compose d’un spacieux double séjour avec cuisine américaine, ouvrant sur la terrasse aménagée et baigné de lumière. L’espace nuit propose une belle suite parentale avec salle d’eau attenante, trois chambres supplémentaires donnant toutes accès à la grande terrasse, une salle de bains avec water-closet, un WC indépendant ainsi que deux grands dressings.

Une cave saine complète ce bien au sein de l’immeuble.
Un garage sécurisé est proposé en supplément du prix.

Un bien rare, clé en main, conjuguant volumes généreux, confort et art de vivre dans un cadre résidentiel d’exception. À découvrir sans tarder

Sommaire

  • Référence 86738868
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 113.38 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 5
  • Exposition Nord, Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Entrée 16 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Terrasse 30 m²
  • 1 Cave 3 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Centre ville
  • Gare TGV
  • Plage

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Barbecue
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Piscine en copropriété
  • Salle de sport
  • Terrain de jeux
  • Stores

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 111.38 m²
  • Charges 6516 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 2190€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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