Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Carré d'or

Réf. 837

2 pièces

1 chambre

27.52 m²

379 000 €

NICE CARRÉ D'OR – EMPLACEMENT D'EXCEPTION

379 000 €

Au cœur du très recherché Carré d'Or, à quelques pas de la zone piétonne, de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces et des transports, découvrez ce charmant 2 pièces bénéficiant d'un emplacement privilégié.

Situé au 4ᵉ étage d'une copropriété de bon standing, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce principale lumineuse exposée Ouest, d'une chambre, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements intégrés.

L'appartement a récemment fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations haut de gamme. Les matériaux, les finitions et les équipements ont été soigneusement sélectionnés pour offrir un confort optimal et une élégance contemporaine. La cuisine, entièrement neuve, dispose d'équipements modernes et de qualité, prêts à être utilisés sans aucun travaux à prévoir.

Vous profiterez également d'un agréable balcon, un espace de vie complémentaire, idéal pour savourer les douces soirées niçoises.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Son adresse exceptionnelle, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Nice, associée à la qualité de sa rénovation et de ses prestations, en fait une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition.

Possibilité de garage en sus.

Sommaire

  • Référence 837
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 27.52 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 4ème étage / 5
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 28 m²
  • 1 Balcon 4 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Médecin
  • Mer
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram

Prestations

  • Fibre optique
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 27.52 m²
  • Charges 1200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680€ ~ 930€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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