Vente Appartement Nice
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Nice Napoléon III

Réf. 85999542

4 pièces

3 chambres

88.39 m²

360 000 €

NICE OUEST – Résidence Araucaria 4 pièces

360 000 €

Dans une résidence sécurisée avec gardien, agréable appartement 4 pièces traversant de 88 m², orienté Sud ouest/nord est, offrant une aperçu mer. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, de trois chambres dont deux avec rangements intégrés, d’une cuisine indépendante aménagée avec accès à la seconde terrasse, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une cave complète ce bien.
Le bien est vendu loué (1282 € hors charges). Le congé pour vente a été délivré pour le 17/01/2026.

Sommaire

  • Référence 85999542
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 88.39 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème étage / 5
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 15 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Terrasse

Proximités

  • Aéroport 5 minutes
  • Autoroute 8 minutes
  • Bus
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Mer 5 mètres
  • Port 15 minutes

Prestations

  • Ascenseur

Mentions légales

  • 339 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.19% ( 21 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 88.39 m²
  • Taxe foncière 1867 € / an
  • Charges 3504 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 710€ ~ 1010€

Efficacité énergétique

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