Vente Appartement Nice
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Nice Saint Sylvestre

Réf. 87578761

4 pièces

2 chambres

68.3 m²

295 000 €

NICE - SAINT SYLVESTRE

295 000 €

Au sein d’une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement 3/4 pièces traversant de 68,30 m², bénéficiant d’un environnement particulièrement calme.

Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongé par un balcon, d’un salon pouvant faire office de troisième chambre, de deux belles chambres avec placards, d’une salle d’eau avec wc ainsi que d’une grande cave saine. Grand parking collectif et local vélos.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tramway ligne 1 et bus), des axes autoroutiers et des établissements scolaires, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Sommaire

  • Référence 87578761
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 68.3 m²
  • Surface totale 72.09 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 4
  • Exposition Est, Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 26 m²
  • 1 Salon 10 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 3 minutes
  • Bus
  • Centre ville 15 minutes
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare TGV 10 minutes
  • Médecin
  • Parc
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis
  • Tram 7 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 68,30 m²
  • Taxe foncière 1075 € / an
  • Charges 1560 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1020€ ~ 1430€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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