Vente Maison
Tourrettes-sur-Loup Pont du Loup

Réf. 86494499

5 pièces

133.72 m²

892 500 €

TOURRETTES SUR LOUP

Charmante villa provençale avec piscine, au calme absolu et à deux pas du centre de Tourrettes-sur-Loup

Idéalement située à l’entrée du village, à seulement 5 minutes à pied des commerces et écoles, cette maison provençale en parfait état, construite en 2005, développe 134 m² habitables sur un terrain paysager de 1 463 m².

Elle bénéficie de 4 places de stationnement, d’un grand cabanon/atelier en bois de 45 m², d’une piscine 8x4 m entièrement rénovée en 2024 avec poolhouse, ainsi que d’un superbe jardin agrémenté d’un arrosage automatique, d’un terrain de pétanque et d’un abri de jardin.

Étage principal (65 m²) :

Beau trois pièces comprenant une entrée menant à un séjour cathédrale lumineux équipé d’un poêle à granulés, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une terrasse ombragée avec vue dégagée sur la piscine, une chambre de 15 m², une chambre d’enfant avec mezzanine de rangement.

Rez-de-jardin :

- Studio de 29 m² avec cuisine équipée, salle d’eau et WC,

- Appartement deux-pièces de 31 m² avec cuisine équipée, chambre, salle d’eau/wc,

Buanderie indépendante de 9 m².

Les deux logements, actuellement loués, seront libérés pour la vente. Leur accès indépendant permet d’envisager aisément une location saisonnière ou annuelle.

Environnement et atouts

À proximité immédiate des commodités : crèche, école maternelle et primaire accessibles à pied.
Maison très bien entretenue, au calme, sans vis-à-vis, offrant un potentiel remarquable : idéale en résidence familiale ou divisible en deux à trois unités pour un projet locatif.

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